李加城一直认为对于地产投资来说,最重要的是地段。
是地段,地段,还是地段!
所谓地段,无非就是交通,学校,商业,医疗,休闲等等综合因素的确定。
地段的重要性,不仅仅是对于购房者和投资者来说很重要,对于地产商来说也是很重要。
像香江中区就是香江最好的黄金地段。
这里的房子,写字楼,无论什么时候都是香江最贵的,也是最容易卖出去的。
但是,像新界最北那些地方,地段就是最差的,在许多购房者和投资者,甚至地产商看来,没有什么投资价值。
地铁是属于交通的一种,也是决定地段很重要的一个因素。
杨爵士的帝国集团不但把中华巴士和九龙巴士收购,组建了香江巴士集团,现在居然还染指了香江地下铁路公司。
李加城听到这个消息,他那脾气立刻爆出来了。
“他到底想干什么?”
“他还让不让我们有活路?”
。。。
他那一声。
不但莊月明被吓了一跳,那位女佣人也是吓得脸色苍白。
两个儿子刚刚准备出来吃饭,又急忙跑回房间。
他们很久没有见到李加城发火了。
现在李加城突然听到这个消息,那火爆脾气发泄出来的时候,莊月明真的太了解了。
可能是这一段时间,杨爵士取消公摊面积,导致长茳实业集团根本卖不出房子,资金回流不了,那么必定影响到长茳实业集团的市值,股价等等,还影响到股东对他的信任,甚至会对他后续的投资等等都有很大的影响。
李加城很生气,他感觉杨爵士和帝国集团的出现,如同一个怪物一样存在,彻底打破了现在香江原来那一套的平衡。
不知道为什么他突然害怕起来?
原来商业上,他可以看得很远的,现在杨爵士做的那些,他根本看不明白。
“先生。”
莊月明喊了好几声。
李加城才知道刚刚自己失态了。
“夫人,我没事。”
李加城有些丧气一样回到沙发那里。
他不知道那个帝国集团的杨爵士到底想要做什么。
但是,对于他们这些香江华资来说,有什么可以反抗的?
既然总督府想私有化卖掉香江地铁公司,那么他们又能如何?
。。。
浅水湾半山别墅。
杨铭,马世民,韦理,唐诗莲正在书房。
“老板,经过第三方公司对于香江地下铁路公司的评估,香江地下铁路公司市值在102亿美元,总督府已经认可,认为可以按照这个价格卖给帝国集团。”
这些天,马世民,韦理,唐诗莲代表的帝国集团和总督府那边谈。
现在的香江地铁还是亏损状态的,虽然还没有上市,但是,可以从香江地铁现在掌控的资产,物业等等来进行评估,他们也就是按照102亿港币来进行评估。
杨铭知道,到了2000年后,历史上的香江地铁算是香江最赚钱的公司之一,一年下来,利润也在百亿港币以上。
那个时候的100亿港币和现在1980年的100亿港币也是差了很远。
也就是说,现在100亿港币还是一大笔钱。
就现在香江来说,超过100亿港币市值的公司,除了汇沣银行,还有帝国集团收购那些大集团公司外,还真的没有多少是超过100亿港币市值的公司。
“既然那样,就按照这个评估价格来收购。”
杨铭想到香江地铁公司还是被自己收购的时候,他还是很高兴。
看着那幅香江地图。
除了可以对于香江最北的北区,也就是香江科技园区进行地铁规划外,还有以后香江地铁的规划和发展路线,当然由他决定。
至于香江那些地产商知道他掌控了香江地铁,那会是什么神色,杨铭根本不用去理会。
“现在香江地下铁路公司已经确定收购下来,香江地下铁路公司的总经理职位由谁来担任?”
杨铭看向马世民,韦理,唐诗莲问道。
这也是一家大公司,未来市值也是在1000亿港币,甚至2000亿港币以上。
如今,帝国集团秘书处有五十二人。
霍建柠在莫斯可。
袁天樊在硅谷。
郑海全,梁伯涛,李慧敏负责香江科技园区筹备组的事。
不过,现在收购香江地下铁路公司后,这一家公司规模不输给九龙仓集团这些公司,那么肯定也是要一个身份不低,能力不低的人来担任。
马世民三人相互看了一眼。
他们知道这个人,成为香江地下铁路公司总经理,那么身份和他们一样,除此之外,这个人身份又不能太低。
他们想到了很多人选。
一时之间,没有想到合适人选。
“你们先想一想,我先出去。”
杨铭在这里,马世民,韦理,唐诗莲感到有股压力。
杨铭离开这里,三人可以进行讨论。
从楼上下来。
杨铭来到花园那里。
鄧丽筠一袭白裙,正在那里吹风。
白天的时候,现在香江天气真的很热。
晚上的时候,这里有自然风,自然的山风,吹过来特别的舒服。
她知道杨爵士刚刚和马世民先生等人在讨论正事就没有打扰他。
“先生,那首歌,我越来越挺喜欢。”
鄧丽筠说的正是那首《偏偏喜欢你》。
她感觉杨爵士向她表白。
鄧丽筠知道,这反而更像是自己对于杨爵士的倾诉,也写出了许多男女相恋那种情绪。
作为历史上丹尼仔的巅峰歌曲。
许多人听到后,怎么可能不喜欢呢?
。。。
马世民,韦理,唐诗莲在那讨论,他们先是把自己心目中的人选说出来。
经过分析发现都不合适。
香江地下铁路公司,本身是总督府单独成立的全资公司,从上到下的管理层全部都是白人,如果现在帝国集团突然派一个华人精英,特别是没有什么出众的华人精英去担任总经理,怕是那些白人都不服气。
这种情况下,马世民和韦理提出了一种折中的办法。
那就是,在过渡阶段,还是先由白人担任。
这个白人在香江影响力要很大的。
为此,韦理提出一个人。
牟诗礼。
牟诗礼是香江汇沣银行的董事,但是,汇沣银行政务管理等等,那些事和他无关,也就是说他有时间去做其他。
包括,担任香江地下铁路公司职业经理这一份职业。
第九章!
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(本章完)